11 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 618 € à 3 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sémard à 128 mètres
- Nice Pont Michel à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 713 mètres
- Collège Jean Giono à 432 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 804 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 709 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 170 mètres
- Ecole primaire Les Orangers à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier dans son marché local

Prix du 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à la voie

Sur Rue Maitre Gaston Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 41.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,636 €)

Rue Gaston Leroux, 06200 Nice(3,129 €)

Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice(3,450 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maitre Gaston Charbonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.