9 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 2 locaux - 614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 113 mètres
- - Nice Pont Michel à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 736 mètres
- - Collège Jean Giono à 406 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 697 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 312 mètres
Ventes au 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier
Les 11 ventes au 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à la voie
Sur Rue Maitre Gaston Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Maitre Gaston Charbonnier
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