4 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 912 €

de 4 131 € à 5 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 18.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 92 mètres
- Nice Riquier à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 706 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 142 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 128 mètres
- Ecole maternelle Papon à 63 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 37 mètres

Ventes au 4 Rue Jean-Pierre Papon

Les 3 ventes au 4 Rue Jean-Pierre Papon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2024

493 500 €(6 580 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

4 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

18 décembre 2024

329 000 €(3 832 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.85 m²

4 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

23 août 2022

291 465 €(7 241 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.25 m²

4 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean-Pierre Papon dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Papon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 4 Rue Jean-Pierre Papon se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean-Pierre Papon se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pin, 06200 Nice(6,429 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,450 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,598 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Pierre Papon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Pierre Papon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.