2 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 100 mètres
- - Nice Riquier à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 716 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 153 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 48 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Pierre Papon
Les 6 ventes au 2 Rue Jean-Pierre Papon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Papon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Papon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Papon se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Pierre Papon se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Pierre Papon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Pierre Papon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean-Pierre Papon
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