3 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 981 €

de 4 595 € à 5 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², inférieur de 17.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 12 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 106 logements - 12 locaux - 83 parkings - 1679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 68 mètres
- Nice Riquier à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 688 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 118 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 104 mètres
- Ecole maternelle Papon à 52 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 22 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Pierre Papon

Une vente a été recensée au 3 Rue Jean-Pierre Papon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2022

455 000 €(4 643 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98 m²

3 Rue Jean-Pierre Papon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Pierre Papon dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Papon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 3 Rue Jean-Pierre Papon se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Pierre Papon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Pierre Papon se situe 3 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Pin, 06200 Nice(6,429 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,450 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,598 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,288 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Pierre Papon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean-Pierre Papon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

61.51 m²

420 000 €

Nice, 06200