5 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², inférieur de 25.83 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 5 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 113 mètres
- - Nice à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 886 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 574 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 233 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 317 mètres
Ventes au 5 Rue Herold
Les 11 ventes au 5 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Herold dans son marché local
Prix du 5 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 5 Rue Herold se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Herold se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Herold
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