3 Rue Françoise Giroud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 815 € à 4 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Françoise Giroud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Rue Françoise Giroud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Digue des Français à dominante résidentielle.
11 niveaux - 40 logements - 12 parkings - 764 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0203 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0206 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Boulogne à 155 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 734 mètres
- Collège Jules Romains à 462 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 589 mètres
- Ecole maternelle Bois de Boulogne 1 à 88 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Boulogne à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Françoise Giroud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Françoise Giroud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Françoise Giroud dans son marché local

Prix du 3 Rue Françoise Giroud par rapport à la voie

Sur Rue Françoise Giroud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 3 Rue Françoise Giroud se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Françoise Giroud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Françoise Giroud se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(4,404 €)

Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice(3,540 €)

Allée Anne Frank, 06200 Nice(3,635 €)

Rue de la Santoline, 06200 Nice(3,520 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Françoise Giroud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Françoise Giroud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200