Boulevard du Mercantour, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 392 €

de 2 806 € à 6 242 €

Maison

Prix moyen au m²

7 758 €

de 5 053 € à 11 304 €

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 392 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 51 à usage tertiaire.

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Prix Boulevard du Mercantour dans son marché local

Prix Boulevard du Mercantour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Mercantour se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anne Frank, 06200 Nice(3,645 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Claude Debussy, 06200 Nice(5,165 €)

Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice(3,541 €)

Ventes DVF Boulevard du Mercantour

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard du Mercantour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice Airport (Bus Station - Terminal 1) à 442 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lpo régional Jeanne Paul Augier à 625 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 1000 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2916 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 587 mètres
- Ecole maternelle Orchidées à 723 mètres
- Ecole élémentaire Bois de Boulogne à 705 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard du Mercantour

Boulevard du Mercantour est située dans les quartiers Digue des Français / Les Siagnes / Lingostière-Saint-Isidore / Parc des Sports / Spagnol-Sainte-Marguerite. Elle compte 16839 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard du Mercantour

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Mercantour, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice

8 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice

19 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice

Biens en vente à proximité du Boulevard du Mercantour

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard du Mercantour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.