1 Rue François Zanin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 494 €

de 4 587 € à 6 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue François Zanin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 494 €/m²0 mais inférieur de 17.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue François Zanin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 108 mètres
- Nice Riquier à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 751 mètres
- Collège Ségurane à 129 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- Lycée général Masséna à 272 mètres
- Ecole maternelle Papon à 292 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue François Zanin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue François Zanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue François Zanin dans son marché local

Prix du 1 Rue François Zanin par rapport à la voie

Sur Rue François Zanin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 1 Rue François Zanin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue François Zanin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Zanin se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 06200 Nice(5,383 €)

Rue de la Tour, 06200 Nice(6,450 €)

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,648 €)

Rue Pairolière, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue François Zanin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue François Zanin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

490 000 €

Nice, 06200