3 Rue François Zanin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 647 €

de 4 978 € à 8 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue François Zanin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 20.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue François Zanin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent Saint-François à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 121 mètres
- Nice Riquier à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 745 mètres
- Collège Ségurane à 127 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- Lycée général Masséna à 274 mètres
- Ecole maternelle Papon à 299 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue François Zanin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Zanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Zanin dans son marché local

Prix du 3 Rue François Zanin par rapport à la voie

Sur Rue François Zanin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 3 Rue François Zanin se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Zanin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Zanin se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Tour, 06200 Nice(6,450 €)

Rue du Choeur, 06200 Nice(5,648 €)

Rue Pairolière, 06200 Nice(5,311 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Zanin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Zanin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.