4 Rue François Carlo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 842 € à 3 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue François Carlo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue François Carlo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 156 mètres
- Nice Pont Michel à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 278 mètres
- Collège Louis Nucéra à 205 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 523 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 248 mètres
- Ecole maternelle Bon Voyage à 301 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue François Carlo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Carlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François Carlo dans son marché local

Prix du 4 Rue François Carlo par rapport à la voie

Sur Rue François Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 4 Rue François Carlo se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Carlo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Carlo se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,344 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,967 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François Carlo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.