6 Rue François Carlo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 429 € à 3 734 €

Indice de confiance

5/5

Le 6 Rue François Carlo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°9 bis et de 6.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 6 Rue François Carlo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 313 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0126 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 144 mètres
- Nice Pont Michel à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 292 mètres
- Collège Louis Nucéra à 219 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 509 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 237 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 295 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 253 mètres

Ventes au 6 Rue François Carlo

Les 4 ventes au 6 Rue François Carlo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2021

190 000 €(2 969 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

6 Rue François Carlo, 06200 Nice

10 juin 2020

90 500 €(3 133 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.89 m²

6 Rue François Carlo, 06200 Nice

4 juin 2020

259 830 €(2 890 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.92 m²

6 Rue François Carlo, 06200 Nice

16 janvier 2020

90 000 €(3 061 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.4 m²

6 Rue François Carlo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue François Carlo dans son marché local

Prix du 6 Rue François Carlo par rapport à la voie

Sur Rue François Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 6 Rue François Carlo se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue François Carlo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Carlo se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,344 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,967 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue François Carlo

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue François Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.