13 Rue François Carlo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 673 € à 3 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue François Carlo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue François Carlo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 237 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 130 mètres
- Nice Pont Michel à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 311 mètres
- Collège Louis Nucéra à 240 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 219 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 280 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue François Carlo

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Carlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue François Carlo dans son marché local

Prix du 13 Rue François Carlo par rapport à la voie

Sur Rue François Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 13 Rue François Carlo se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue François Carlo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue François Carlo se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,344 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,967 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue François Carlo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue François Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.