10 Rue François Carlo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 675 € à 3 727 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue François Carlo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°13 et de 6.66 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 10 Rue François Carlo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 7 parkings - 358 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 123 mètres
- Nice Pont Michel à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 316 mètres
- Collège Louis Nucéra à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 484 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 221 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 284 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 255 mètres

Ventes au 10 Rue François Carlo

Les 3 ventes au 10 Rue François Carlo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2024

129 480 €(2 642 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.01 m²

10 Rue François Carlo, 06200 Nice

13 septembre 2021

146 350 €(2 394 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.12 m²

10 Rue François Carlo, 06200 Nice

8 juillet 2021

123 000 €(2 510 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

10 Rue François Carlo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue François Carlo dans son marché local

Prix du 10 Rue François Carlo par rapport à la voie

Sur Rue François Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 10 Rue François Carlo se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue François Carlo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue François Carlo se situe 42.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,344 €)

Rue Maurice Maccario, 06200 Nice(2,967 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,124 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue François Carlo

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue François Carlo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.