7 Rue Diderot, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 003 €

de 3 868 € à 5 926 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Diderot, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue Diderot, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Marceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raimbaldi / Lepante à 188 mètres
- Nice à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 687 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 408 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 938 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 104 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 518 mètres
- Ecole primaire privée Régina Coeli à 270 mètres

Ventes au 7 Rue Diderot

Les 3 ventes au 7 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024

450 000 €(4 879 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•92.24 m²

7 Rue Diderot, 06200 Nice

4 octobre 2021

390 480 €(4 256 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.75 m²

7 Rue Diderot, 06200 Nice

18 septembre 2020

375 000 €(4 169 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.94 m²

7 Rue Diderot, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 7 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 7 Rue Diderot se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Diderot par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Diderot se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Villermont, 06200 Nice(5,173 €)

Avenue Emmanuel Bridault, 06200 Nice(4,578 €)

Boulevard Raimbaldi, 06200 Nice(4,091 €)

Avenue Mirabeau, 06200 Nice(5,008 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.