1 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 587 €

de 5 875 € à 8 866 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 287 €

de 3 599 € à 20 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°3 et de 1.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 111 logements.

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À propos du 1 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 111 logements - 4557 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 209 mètres
- Nice à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1120 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 903 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1015 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 287 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 449 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Rivoli

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 1 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 1 Rue de Rivoli se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Rivoli se situe 47.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(6,991 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.