3 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 662 €

de 5 867 € à 8 854 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 662 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Masséna (musée Masséna) à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli à 157 mètres
- Nice à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1082 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 855 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 239 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 452 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 225 mètres

Ventes au 3 Rue de Rivoli

Une vente a été recensée au 3 Rue de Rivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 janvier 2024

1 290 000 €(7 692 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•167.71 m²

3 Rue de Rivoli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Rivoli dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à la voie

Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 7 662 €/m², le 3 Rue de Rivoli se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rivoli se situe 49.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,922 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(6,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rivoli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.