18 Rue de Massingy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 552 €

de 3 574 € à 7 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue de Massingy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 1 local - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toselli à 73 mètres
- Nice à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 359 mètres
- Collège privé Sasserno à 234 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 62 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 226 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 191 mètres

Ventes au 18 Rue de Massingy

Une vente a été recensée au 18 Rue de Massingy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

200 000 €(4 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.89 m²

18 Rue de Massingy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Massingy dans son marché local

Prix du 18 Rue de Massingy par rapport à la voie

Sur Rue de Massingy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 18 Rue de Massingy se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Massingy se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Desambrois, 06200 Nice(5,608 €)

Rue Galléan, 06200 Nice(6,561 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Massingy

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Massingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

985 000 €

Nice, 06200