14 Rue de Massingy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 171 €

de 4 893 € à 9 244 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue de Massingy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 171 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 14 Rue de Massingy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toselli à 72 mètres
- Nice à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 371 mètres
- Collège privé Sasserno à 245 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 68 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 225 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 202 mètres

Ventes au 14 Rue de Massingy

Les 4 ventes au 14 Rue de Massingy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2021

310 000 €(3 868 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.15 m²

14 Rue de Massingy, 06200 Nice

17 mai 2021

258 000 €(3 877 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.54 m²

14 Rue de Massingy, 06200 Nice

18 août 2020

137 000 €(6 420 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.34 m²

14 Rue de Massingy, 06200 Nice

6 février 2020

151 592 €(5 718 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.51 m²

14 Rue de Massingy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Massingy dans son marché local

Prix du 14 Rue de Massingy par rapport à la voie

Sur Rue de Massingy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 171 €/m², le 14 Rue de Massingy se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Massingy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Massingy se situe 39.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Montée Desambrois, 06200 Nice(5,608 €)

Rue Galléan, 06200 Nice(6,561 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue de Lépante, 06200 Nice(4,623 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Massingy

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Massingy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.