12 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 691 €

de 4 521 € à 7 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 149 mètres
- Nice à 1435 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 850 mètres
- Collège Ségurane à 527 mètres
- Lycée général Masséna à 339 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 218 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 12 Rue de la Préfecture se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Préfecture se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Malonat, 06200 Nice(5,808 €)

Rue Place Vieille, 06200 Nice(5,728 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,213 €)

Rue du Jésus, 06200 Nice(5,863 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.