14 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 818 €

de 4 537 € à 7 848 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue de la Préfecture, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 145 mètres
- Nice à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 856 mètres
- Collège Ségurane à 525 mètres
- Lycée général Masséna à 342 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 211 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 203 mètres

Ventes au 14 Rue de la Préfecture

Les 2 ventes au 14 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023

350 000 €(5 833 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

14 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

25 novembre 2019

255 000 €(6 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.14 m²

14 Rue de la Préfecture, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 14 Rue de la Préfecture se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Préfecture par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Préfecture se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Malonat, 06200 Nice(5,808 €)

Rue Place Vieille, 06200 Nice(5,728 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,213 €)

Rue du Jésus, 06200 Nice(5,863 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.