5 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 543 €

de 5 086 € à 7 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 3.65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 877 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000LI, - Parcelle n°0345 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 24 mètres
- Nice Riquier à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 697 mètres
- Collège Simone Veil à 176 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 646 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 192 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 23 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gendarmerie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de la Gendarmerie dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 5 Rue de la Gendarmerie se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Gendarmerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gendarmerie se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,028 €)

Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice(6,279 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(5,933 €)

Avenue du Printemps, 06200 Nice(5,849 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de la Gendarmerie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.