12 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 643 € à 4 606 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 551 €

de 5 093 € à 7 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 7.35 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie.
- 8242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne Jugan à 18 mètres
- Nice Riquier à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 739 mètres
- Collège Simone Veil à 188 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 687 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 228 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 47 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gendarmerie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Gendarmerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 12 Rue de la Gendarmerie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Gendarmerie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Gendarmerie se situe 32.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,861 €)

Rue Jeanne Jugan, 06200 Nice(3,785 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,194 €)

Avenue du Printemps, 06200 Nice(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Gendarmerie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.