30 Rue de la Buffa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 801 €

de 3 730 € à 7 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Rue de la Buffa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 30 Rue de la Buffa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 262 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 131 mètres
- Nice à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 826 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 611 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1193 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 59 mètres
- Ecole maternelle Auber à 671 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Buffa

Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Buffa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de la Buffa dans son marché local

Prix du 30 Rue de la Buffa par rapport à la voie

Sur Rue de la Buffa, le prix moyen des appartements s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 30 Rue de la Buffa se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la Buffa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Buffa se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice(6,659 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,093 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Masséna, 06200 Nice(7,580 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de la Buffa

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la Buffa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.