3 Rue de l'Hôtel de Ville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 086 €

de 6 112 € à 8 555 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 286 €

de 3 599 € à 20 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 086 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 1 logement - 6 locaux - 450 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Opéra à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 135 mètres
- Nice à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 676 mètres
- Collège privé Sasserno à 676 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 324 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 84 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hôtel de Ville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 7 086 €/m², le 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 37.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Masséna, 06200 Nice(7,585 €)

Rue Milton-Robbins, 06200 Nice(7,749 €)

Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice(7,721 €)

Rue Jacques Médecin, 06200 Nice(8,191 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Hôtel de Ville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Hôtel de Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.