16 bis Rue de Dijon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 618 €

de 3 488 € à 6 459 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 bis Rue de Dijon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 25.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 16 bis Rue de Dijon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 179 mètres
- Nice à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 810 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 931 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 204 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 280 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 295 mètres

Ventes au 16 bis Rue de Dijon

Les 3 ventes au 16 bis Rue de Dijon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

147 000 €(7 199 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.42 m²

16 bis Rue de Dijon, 06200 Nice

2 août 2023

310 500 €(5 938 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•52.29 m²

16 bis Rue de Dijon, 06200 Nice

19 février 2021

90 000 €(2 861 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.46 m²

16 bis Rue de Dijon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue de Dijon dans son marché local

Prix du 16 bis Rue de Dijon par rapport à la voie

Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 16 bis Rue de Dijon se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue de Dijon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Dijon se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Rue d'Autun, 06200 Nice(4,039 €)

Rue Reine Jeanne, 06200 Nice(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue de Dijon

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.