16 Rue de Dijon, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 242 € à 6 073 €

Indice de confiance

3/5

Le 16 Rue de Dijon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 16 Rue de Dijon, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malausséna à 182 mètres
- Nice à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 813 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 280 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 942 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 216 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 268 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 282 mètres

Ventes au 16 Rue de Dijon

Les 2 ventes au 16 Rue de Dijon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

250 000 €(3 400 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.52 m²

16 Rue de Dijon, 06200 Nice

12 septembre 2022

199 000 €(4 435 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.87 m²

16 Rue de Dijon, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Dijon dans son marché local

Prix du 16 Rue de Dijon par rapport à la voie

Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 16 Rue de Dijon se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Dijon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Dijon se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vernier, 06200 Nice(4,392 €)

Avenue Malausséna, 06200 Nice(5,275 €)

Rue d'Autun, 06200 Nice(4,039 €)

Rue Reine Jeanne, 06200 Nice(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Dijon

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Dijon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.