21 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
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À propos du 21 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 95 mètres
- - Nice à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1188 mètres
- - Collège Parc Impérial à 627 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 423 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 457 mètres
Ventes au 21 Rue de Chateauneuf
Les 5 ventes au 21 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 21 Rue de Chateauneuf se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Chateauneuf se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Chateauneuf
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