22 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
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À propos du 22 Rue de Chateauneuf, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 9 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 78 mètres
- - Nice à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1181 mètres
- - Collège Parc Impérial à 612 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 432 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 461 mètres
Ventes au 22 Rue de Chateauneuf
Les 2 ventes au 22 Rue de Chateauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 22 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 22 Rue de Chateauneuf se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Chateauneuf par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Chateauneuf se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Chateauneuf
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