15 bis Rue d'Italie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 bis Rue d'Italie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 244 mètres
- - Nice à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 348 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 80 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 93 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 68 mètres
Ventes au 15 bis Rue d'Italie
Les 5 ventes au 15 bis Rue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 15 bis Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 15 bis Rue d'Italie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue d'Italie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue d'Italie se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 bis Rue d'Italie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 bis Rue d'Italie
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