3 Rue Castel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 474 €

de 4 091 € à 6 392 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Castel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Castel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare du Sud à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 89 mètres
- Nice à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 819 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 282 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 874 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 572 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 97 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 90 mètres

Ventes au 3 Rue Castel

Une vente a été recensée au 3 Rue Castel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

200 000 €(4 693 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.62 m²

3 Rue Castel, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Castel dans son marché local

Prix du 3 Rue Castel par rapport à la voie

Sur Rue Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 3 Rue Castel se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Castel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Castel se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gutenberg, 06200 Nice(4,482 €)

Rue Prince Maurice, 06200 Nice(4,676 €)

Rue André Theuriet, 06200 Nice(5,228 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Castel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.