6 Rue Cassini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 487 €

de 4 805 € à 8 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 6 Rue Cassini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la confrérie du Saint-Sépulcre ou des Pénitents bleus à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 185 mètres
- Nice Riquier à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 617 mètres
- Collège Ségurane à 107 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 193 mètres
- Ecole maternelle Papon à 107 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 6 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 6 Rue Cassini se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cassini se situe 45.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,298 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,612 €)

Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice(6,693 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.