4 Rue Cassini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 408 €

de 5 473 € à 8 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 408 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Cassini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cassini à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garibaldi / Le Château à 172 mètres
- Nice Riquier à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 630 mètres
- Collège Ségurane à 111 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 193 mètres
- Ecole maternelle Papon à 103 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 4 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 7 408 €/m², le 4 Rue Cassini se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Cassini se situe 44.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,298 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,612 €)

Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice(6,693 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.