10 Rue Cassini, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 299 €

de 4 860 € à 7 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Cassini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 10 Rue Cassini, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 374 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la confrérie du Saint-Sépulcre ou des Pénitents bleus à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 207 mètres
- Nice Riquier à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 579 mètres
- Collège Ségurane à 107 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 198 mètres
- Ecole maternelle Papon à 127 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Cassini

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cassini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Cassini dans son marché local

Prix du 10 Rue Cassini par rapport à la voie

Sur Rue Cassini, le prix moyen des appartements s'établit à 6 745 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 10 Rue Cassini se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cassini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cassini se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Papacino, 06200 Nice(7,171 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,298 €)

Rue Emmanuel-Philibert, 06200 Nice(6,612 €)

Rue Catherine Ségurane, 06200 Nice(6,693 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Cassini

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cassini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.