7 bis Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 667 €

de 3 908 € à 7 438 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 215 €

de 6 308 € à 10 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°8 et de 7.69 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 bis Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Potiers.
2 niveaux - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 112 mètres
- Nice à 863 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1135 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 802 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 784 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 446 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 388 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 7 bis Rue Caffarelli se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Caffarelli se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Aune, 06200 Nice(5,282 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.