7 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 139 €

de 4 579 € à 7 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 139 €/m², supérieur de 45.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 7 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 108 mètres
- Nice à 853 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1119 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 786 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 429 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 396 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 7 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 139 €/m², le 7 Rue Caffarelli se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Caffarelli se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Aune, 06200 Nice(5,282 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.