26 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
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À propos du 26 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 12 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 84 mètres
- - Nice à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 803 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 393 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 380 mètres
Ventes au 26 Rue Caffarelli
Les 4 ventes au 26 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 26 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 26 Rue Caffarelli se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Caffarelli se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Caffarelli
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