24 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 846 € à 5 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 24 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Rotonde à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 81 mètres
- Nice à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 807 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 673 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 402 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 371 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 372 mètres

Ventes au 24 Rue Caffarelli

Les 2 ventes au 24 Rue Caffarelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2024

299 000 €(3 322 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

24 Rue Caffarelli, 06200 Nice

16 mars 2022

280 000 €(3 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.57 m²

24 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 24 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 24 Rue Caffarelli se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Caffarelli se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Aune, 06200 Nice(5,282 €)

Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice(4,826 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,432 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.