2 Rue Blacas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 481 €

de 4 924 € à 9 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Blacas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 481 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 11 locaux.

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À propos du 2 Rue Blacas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 105 logements - 11 locaux - 231 parkings - 1379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 82 mètres
- Nice à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 316 mètres
- Collège privé Sasserno à 302 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 70 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 325 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Blacas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Blacas dans son marché local

Prix du 2 Rue Blacas par rapport à la voie

Sur Rue Blacas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 481 €/m², le 2 Rue Blacas se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Blacas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blacas se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel des Postes, 06200 Nice(6,526 €)

Rue Chauvain, 06200 Nice(6,291 €)

Rue Pastorelli, 06200 Nice(6,571 €)

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,213 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Blacas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Blacas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.