1 Rue Blacas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 365 €

de 4 515 € à 7 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Blacas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 15 locaux.

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À propos du 1 Rue Blacas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 161 logements - 15 locaux - 76 parkings - 2977 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 89 mètres
- Nice à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 312 mètres
- Collège privé Sasserno à 302 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 68 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 328 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Blacas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blacas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Blacas dans son marché local

Prix du 1 Rue Blacas par rapport à la voie

Sur Rue Blacas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 1 Rue Blacas se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Blacas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Blacas se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hôtel des Postes, 06200 Nice(6,526 €)

Rue Chauvain, 06200 Nice(6,291 €)

Rue Pastorelli, 06200 Nice(6,571 €)

Rue Gustave Deloye, 06200 Nice(7,213 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Blacas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Blacas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.