41 Rue Berlioz, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 737 €

de 5 112 € à 8 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 737 €/m², supérieur de 47.84 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 41 Rue Berlioz, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 118 mètres
- Nice à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 710 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 349 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 461 mètres
- Ecole maternelle Auber à 214 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 41 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 737 €/m², le 41 Rue Berlioz se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Berlioz se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue René Bouteilly, 06200 Nice(6,562 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.