26 Rue Berlioz, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 772 €

de 4 883 € à 8 326 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 26 Rue Berlioz, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 55 mètres
- Nice à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 712 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 356 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 450 mètres
- Ecole maternelle Auber à 256 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 269 mètres

Ventes au 26 Rue Berlioz

Une vente a été recensée au 26 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

480 000 €(5 024 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•95.55 m²

26 Rue Berlioz, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 26 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 26 Rue Berlioz se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Berlioz se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue René Bouteilly, 06200 Nice(6,562 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.