17 Rue Berlioz, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 258 €

de 5 176 € à 8 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Berlioz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 17 Rue Berlioz, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 56 mètres
- Nice à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 753 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 415 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1170 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 346 mètres
- Ecole maternelle Auber à 356 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 17 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 17 Rue Berlioz se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Berlioz se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Avenue René Bouteilly, 06200 Nice(6,562 €)

Rue de Rivoli, 06200 Nice(7,093 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,894 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.