7 bis Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 250 € à 5 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 bis Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à Garibaldi à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 29 mètres
- Nice Riquier à 757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 687 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 872 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 76 mètres
- Ecole maternelle Papon à 99 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 57 mètres

Ventes au 7 bis Rue Barla

Les 4 ventes au 7 bis Rue Barla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024

203 520 €(5 303 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.38 m²

7 bis Rue Barla, 06200 Nice

9 juillet 2024

115 000 €(3 928 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.28 m²

7 bis Rue Barla, 06200 Nice

16 mars 2023

150 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

7 bis Rue Barla, 06200 Nice

29 janvier 2021

171 100 €(5 172 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.08 m²

7 bis Rue Barla, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Barla dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 7 bis Rue Barla se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Barla se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Rue Boyer, 06200 Nice(6,298 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Rue Bavastro, 06200 Nice(5,903 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.