33 Rue Arson, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
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À propos du 33 Rue Arson, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delfino / Arson à 81 mètres
- - Nice Riquier à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 578 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 334 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 428 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 250 mètres
Ventes au 33 Rue Arson
Les 4 ventes au 33 Rue Arson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Arson dans son marché local
Prix du 33 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 33 Rue Arson se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Arson se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Arson
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Arson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
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John Royce
Nice 06000
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Proazur - Dagasso
nice 06000
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