10 Rue Arson, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 238 €

de 3 924 € à 6 249 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Arson, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 10 Rue Arson, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 366 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arson Fodéré à 23 mètres
- Nice Riquier à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 222 mètres
- Collège Port Lympia à 238 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1033 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 60 mètres
- Ecole maternelle Merle à 216 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 37 mètres

Ventes au 10 Rue Arson

Les 3 ventes au 10 Rue Arson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

130 277 €(4 492 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

10 Rue Arson, 06200 Nice

28 février 2022

515 000 €(5 722 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

10 Rue Arson, 06200 Nice

10 décembre 2021

249 000 €(4 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.7 m²

10 Rue Arson, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Arson dans son marché local

Prix du 10 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 10 Rue Arson se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Arson par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Arson se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Docteur Pierre Richelmi, 06200 Nice(4,585 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Lascaris, 06200 Nice(5,589 €)

Rue Scaliéro, 06200 Nice(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.