13 Rue Alberti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 373 €

de 4 996 € à 7 973 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 613 €

de 5 750 € à 9 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.66 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 29 logements et 350 locaux.

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À propos du 13 Rue Alberti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 29 logements - 350 locaux - 202 parkings - 4536 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue ou temple israélite à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 15 mètres
- Nice à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 354 mètres
- Collège privé Sasserno à 288 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 135 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 325 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Alberti

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alberti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Alberti dans son marché local

Prix du 13 Rue Alberti par rapport à la voie

Sur Rue Alberti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 788 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 13 Rue Alberti se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alberti se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rancher, 06200 Nice(7,004 €)

Boulevard Dubouchage, 06200 Nice(7,011 €)

Rue Blacas, 06200 Nice(5,831 €)

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Alberti

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alberti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.