9 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 929 €

de 2 751 € à 4 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 201 mètres
- Nice Pont Michel à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 701 mètres
- Collège Jean Giono à 208 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 579 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 733 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 110 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger dans son marché local

Prix du 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Rue Acchiardi de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,643 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,565 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(4,513 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Acchiardi de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.