11 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 153 € à 4 786 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 277 €

de 3 594 € à 20 674 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 et de 1.85 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 187 mètres
- Nice Pont Michel à 842 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 696 mètres
- Collège Jean Giono à 200 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 573 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 717 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 106 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger dans son marché local

Prix du 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Rue Acchiardi de Saint-Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(3,636 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(4,566 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,606 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(4,504 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Acchiardi de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.