12 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 276 €

de 3 594 € à 20 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 276 €/m²0 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,

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À propos du 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi.
2 niveaux - 1 logement - 1512 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0735 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 125 mètres
- Nice Pont Michel à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 688 mètres
- Collège Jean Giono à 186 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 651 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 120 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger dans son marché local

Prix du 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à la voie

Sur Rue Acchiardi de Saint-Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 7 301 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Semeria, 06200 Nice(7,288 €)

Rue de Roquebillière, 06200 Nice(5,021 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(5,449 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(7,826 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Acchiardi de Saint-Léger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.